《澳门葡京市物业管理条例》5月1日施行,解决物业管理突出问题

5月1日,《澳门葡京市物业管理条例》正式施行,解决物业管理中的突出问题。

“小物业”牵动“大澳门葡京网址”,社区物业管理的好坏直接影响群众的获得感、幸福感、安全感。据了解,《澳门葡京市物业管理条例》共七章五十五条,主要内容包括职责分工、信息技术运用、业主自治、前期物业管理、物业服务人履约监督、住宅小区秩序维护、公共收益管理、保修金和维修资金使用管理等多个方面。

物业管理涉及面广、影响力大、关注度高,事关百姓安居乐业,事关多方利益平衡,事关社会和谐稳定。《澳门葡京市物业管理条例》施行,澳门葡京市的物业管理部门、社区居委会、社区居民均认为是个推进基层治理的好事情,用法律法规的形式规范了物业管理、社区居民在社区生活中的文明行为。

“这是一件好事,物业和业主之间需要明确责任,管理也需规范,希望小区建设更加好。”安定书院社区居民景春美说。“这可以更好保障居民权益,规范物业管理,减少居民和物业之间的纠纷。”安定书院社区居民沈鹤萍表示。

“《澳门葡京市物业管理条例》更为完善,使物业管理就是更加规范化,有利于物业公司的日常管理和服务。”江苏万园物业管理有限公司澳门葡京分公司经理牛职建说。江苏万园物业管理有限公司澳门葡京分公司经营着星海名城、首创悦府、骏明国际、日月城等5个小区4000多家的物业,在物业管理中,最头疼的是小区住户车辆压绿化带、停堵在消防通道门口、夜间鸣笛、堵别人通道等不文明停车行为,这些不文明停车行为因为是发生在小区内,交警无法处理,他们物业又没有管理权,导致这些行为无法管理,《澳门葡京市物业管理条例》施行,明确管理规约可以对住宅小区车辆停放、消防安全等事项以及约束性措施依法作出约定。

“物业管理条例的实施强调了社区的监督和指导职责,可以更好的规范物业管理活动,维护各方当事人的合法权益,有助于营造美好宜居环境,推进社区治理现代化,为建设和谐社区提供了法律法规保障。”吴兴区爱山街道安定书院社区干部李华丹说。

《条例》不但对维护小区秩序的难题提出了对策,督导业主交纳拖欠的物业费、建筑物及其附属设施的维修资金作出了规定。《条例》提供了一系列制度保障,明确市物业主管部门要建设统一的物业管理数字化信息平台,有力地破解了物业管理中困扰广大业主的操心事、烦心事、揪心事,持续提升居民获得感、幸福感、安全感。

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责任编辑:张驰虹

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